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很多人都想自己蓋別墅，假如自己有土地的話是可以這樣做的。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的*多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。別墅（Villa）：“口”雙拼（TwoFamilyHouse）：“日”排屋（TownHouse）：“目”排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。
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題主好，翡翠半島參照單價:13000元/┫樓盤*:翠亨路與京津二線交匯處該樓盤是一個大型的住宅社區,主要以別墅和小高層花園洋房為主,樓盤的建筑是非常大氣的,占地面積非常大,綠化面積規劃很不錯,景觀建筑的比較大氣,環境非常好,周邊的配套設施也比較完善,交通便利,戶型結構也非常合理。以上價格均來自網絡，請自行核實。
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