房產證丟失補辦的方法？需要多長時間啊？有經驗的給推薦一下唄！

人數持續

商品房的住宅房是70年，商鋪是50年超過年限后政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年后的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。這位大哥關于房屋使用年限的說明是對的，不過樓主你的表意不清啊，你引進的時間太多了，又是5年，又是2025年，又是15年，把大家的頭都搞昏掉了；你就記著一點，正常的住宅房屋，年限是70年；現在的新房產證上面都會顯示房屋建筑年代，以這個年代為準，比如房產證上寫房屋年代是2000年，那現在過了10年了，就是還有60年的使用年限，就這么簡單，我做二手房這么長時間，沒聽說過房產證上還有有效期的說法的，就算有也跟那個沒關系；跟你之前的房主了多長時間以及你自己住了多長時間都沒關系；只與你的房屋性質（是住宅還是商用還是其他）和建筑年代（現在房產證上面都有的，在翻開后的右面寫著的）有關系。

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盡快答復

沒底，先到區域經濟適用房管理中心申請填表，區域經濟適用房管理中心到市局審批，審批需要多長時間---沒有*，這就是政府單位的作風；審批完畢，區域經濟適用房管理中心通知你去交款，交完款憑交款單到區域經濟適用房管理中心辦換證手續，還得等，啥時候能換到新證-----沒有*！有盆友辦過，歷時3個多月。一群官僚，到哪兒去說理啊！

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票房冠軍

1、由所在地出具證明：座落于*******房產證不慎丟失，房產證號***（查房產檔案），請給與補辦！
2、到有資質許可的媒體（電視臺等）登一丟失聲明，宣布房證作廢！
3、帶著所在地出具的證明、媒體聲明等材料到房管部門登記！
4、到房管部門，公告丟失的房證作廢！
5、到一定的期限（3月，有系數）方可補辦！

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各大高校

小戶型一手房好還是二手房比較好？這個主要看個人需求，其實一手房也要交很多稅，比如契稅、公維等，能不能辦得了房產證多長時間能辦下來房產證都是未知數！相對來說二手房就省事多了，不用擔心開發商跑了也不用擔心辦不了房產證，還不用擔心規劃的配套后期沒有了。直接過戶就行。房子有沒有問題也經過時間檢驗了！

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