按揭買房的房產證辦理流程？誰知道？

andy775

石家莊按揭買房的流程有這些；1先簽合同.交付定金.2業主紅本在手將紅本交付地產公司托管.紅本不在手的業主向銀行申請提前還款.簽署贖樓擔保協議.、3買方在經紀方的陪同下去銀行做首期款監管并申請按揭貸款.4銀行出具*函給擔保公司.擔保公司出具保函給銀行.銀行放贖樓款.擔保公司贖出房產證并注銷抵押.經紀方將托管定金給業主.5去國土局簽署買賣合同遞件過戶.6買賣雙方緝拿稅費.買方領證房產證.賣方收到首期款.7買方將新證房產證抵押銀行貸款.8賣方收到尾款.經紀方協同買賣雙方辦理水電過戶手續.

回復  贊（0）

不見你不安

：1，按揭的房屋可以出售的。2，按揭房屋買賣流程：首先是將剩余的銀行房貸還清，然后撤銷他項權證的抵押，是拿到房產證后跟買方去房管局辦理房產過戶手續就可以了。

回復  贊（0）

部分的回答

假如沒有繳納，你就拿著你的買房合同，*身份證戶口本，結婚證，到本地住房管理交易中心，去交稅。完后按照流程咨詢那里的工作人員，辦理你的房產證。有了房產證，在拿著那些證件材料和房產證去本地土地管理部門辦事窗口，辦理你的住房土地證！

回復  贊（0）

一生的積蓄

合肥二手房按揭貸款流程:
1、達成購房意向，簽訂《二手房買賣合同》;
2、買房將購房首付款存入賬戶并提出貸款申請;
3、銀行受理申請借款人提交材料的真實性、合法性并對買房的資信，所購房情況進行調查;
4、貸款申請;
5、銀行出具《個人購房貸款審批通知書》并簽訂銀行住房借款合同;
6、辦理契證、房產證、土地證過戶，辦理房產他項權證;
7、銀行發放貸款至指定的賬戶內。期望能對你有用。

回復  贊（0）