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有的房子，比如房改房，就是沒(méi)有土地證，一樣能過(guò)戶。現(xiàn)在有很多新開(kāi)發(fā)的的房子，也是只有一本房產(chǎn)證，和土地證兩證合一了
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商品房有證可以交易,經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證過(guò)5年才可以交易
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？？？？？？買二手房要認(rèn)真核實(shí)兩證，即房產(chǎn)證和身份證，首先房產(chǎn)證和身份證姓名要一致。其次就是辨別真?zhèn)巍?/p>
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題主好，你說(shuō)是不是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，還是就辦不下來(lái)啊，假如辦不下來(lái)房產(chǎn)證就叫小產(chǎn)權(quán)房子，假如正在辦理的話，就叫商品房，或經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，和房改房，期望我的回答對(duì)你有用！
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