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溫州房屋產權證的辦理流程：
1、土地登記申請表（原件1份）；
2、申請人身份證（原件復印件1份）；
3、房屋所有權證與＊房屋共有權證（原件復印件1份）；
4、＊法律法規規定的完稅或者減免稅憑證（原件復印件1份）。
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回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能替代房屋產權證書。期望能幫助你。
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假如該房屋在住房性質上填寫為限制辦理產權證，說明該房屋已經被開發商抵押，或者法院已經凍結，依法是不能辦理房屋產權證的，由此看來該房屋不要購買。建議查詢其它地段的房屋進行購買。
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