<strike id="yyo0w"></strike>
現房是指購買者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與購買者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。二手房：新建的商品房進行次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。由此看來“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。
回復 贊（0）
題主好！假如您是購買的商品房，房產證手續辦完后，帶房產證、不動產*、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓時辦不了過戶手續。
回復 贊（0）
小產權房建筑用地的土地取得沒有經過正常手續，不屬于建委招標土地，沒有繳納土地出讓金，只是占用鄉鎮或機關單位的土地建設，國家只給他頒發一個大的產權證并且不允許出售的。商品房土地正規手續得到的，小產權房是農村人的。使用的是宅基地使用證。商品房是每個公民都可享有的土地使用證。你可以參照一下，期望我的回答能對你有用。
回復 贊（0）
安置房可以辦房產證。需要房主持有該住房滿五年之后，去繳納2%土地出讓金，以及契稅，印花稅，。維修基金等稅費。就可以辦理原房主姓名的正規商品房房產證，契稅證和土地使用證了。
回復 贊（0）
我的回答
答案不滿意？問問下面的專業人士
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
