商品房銷售的五證是指哪五證呢？有誰清楚？

啊喔

普通的商品房，房地產開發商和銷售商應當提供的證件有“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。而“小產權房”不能上市，不能分割，具有限制產權，只在集體成員內部發生轉讓和置換時，其證件才有法律效應。

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制冷少年

首先，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，*主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證

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胡椒粉過戶

1、房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。
2、必要條件編輯樓房開盤應該五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
3、樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠*,大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造應該的五證,其中的商品房預售許可證是一個,也是開盤應該要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經具備開盤條件,實際開盤日期由開發商決定,期望我的回答能幫到您

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上帝

五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。期望可以幫助你。

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