<strike id="yyo0w"></strike>
首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證(總證)，如果有(通常情況下有土地證才會有房產證)，你可以根據國土證(總證)直接向國土部門申請分戶.如果沒有，那么要看該房屋是什么個情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證的，那么你現在就可以向當地國土部門申請補辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續取得土地證
回復 贊（0）
假如當初賣主有土地證，可以憑土地證辦理過戶手續。假如沒有土地證，現在也不能補辦了。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，房屋拆遷或土地征用的補償都不會有問題。
回復 贊（0）
土地使用權還可以抵押的，但應該在房屋交房后解押，不能影響業主辦理土地證
回復 贊（0）
土地證只是土地證，要蓋房應當另外申請。房產證包括土地和房屋。
回復 贊（0）
依照《城市房地產管理法》的有關規定，房地產轉讓時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。房產轉讓時房主應出示房屋的房屋所有權證及土地證或房地產權證。由于現在個別小區因歷史遺留問題土地證無法辦理，對于個別沒有土地證的房屋轉讓，房地產交易中心可辦理房屋過戶手續。由此看來是否需要土地證，可以咨詢房地產交易中心。
回復 贊（0）
我的回答
答案不滿意？問問下面的專業人士
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
