個人辦理房產證的流程有哪些？有誰清楚？

神風怪盜

可以的經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。
一.房產證辦理流程房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對于相關事宜是否有合同約定，假如有即按約定執行，假如沒有需要與開發商協議。假如是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程序有這些：
1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。
2、初審：*員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間。
3、查丈：*員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策法規的給予審批，確定房屋產權。
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納*費。
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
二.辦理房產證需要提交申請材料
(1)房屋買賣合同;
(2)蓋章的申請表;
(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(4)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(5)契稅完稅或減免稅憑證;
(6)專項維修*專用收據;
(7)購房人身份證明(復印件核對原件);
(8)銀行的提前還貸證明。
(9)共有的提交共有協議;期望我的回答對你有用

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根本哈根的童話

土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

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策動平開門

各地還不大一樣呢現在房管局都不抵押房產證了，而是在抵押科以房屋他項權證作抵押，房產證業主可以拿到，但上面蓋得有“此方已抵押”，即不能用來貸款。辦理房產證主要流程：
1、開發商先到房管局辦理“產權備案表“，
2、集中給業主辦理（集中辦理批量大不可能10天辦下來）也可選擇個人辦理，一個月內可以辦好，有熟人的話1個禮拜也可搞定

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盜版稻草人

辦理房產證時不能加人名，除非房產證辦理下來之后進行房產證的變更即可，以為購房合同已經在房管局備案，實際房產證加名字流程有這些：婚后房產證上加名字夫妻婚后購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚前房產證上加名字房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。

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王銳

可以的經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的.
一.房產證辦理流程房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對于相關事宜是否有合同約定，假如有即按約定執行，假如沒有需要與開發商協議.假如是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程序有這些：
1,企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請.
2,初審：員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間.
3,查丈：員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置,結構,面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界.
4,審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策法規的給予審批，確定房屋產權.
5,交費：申領房產證的產權人按規定交納費.
6,發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證.
二.辦理房產證需要提交申請材料
(1)房屋買賣合同;
(2)蓋章的申請表;
(3)測繪圖,房屋登記表,分戶平面圖兩份;
(4)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號,房屋實測面積和房價結算的確認書;
(5)契稅完稅或減免稅憑證;
(6)專項維修專用收據;
(7)購房人身份證明(復印件核對原件);
(8)銀行的提前還貸證明.
(9)共有的提交共有協議;期望我的回答對你有用

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