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商住兩用房自己經(jīng)營(yíng)也要交房產(chǎn)稅。商住兩用房，用于居住，*為4％；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，*為12％。假如有居主的也有商用的，則按照各自的面積分別計(jì)稅
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臺(tái)湖商住兩用房關(guān)注事項(xiàng)都有：
1.主要是交房時(shí)間、個(gè)人信息、以及附加條款；屬于商住性質(zhì)的，商鋪產(chǎn)權(quán)是40年，但你的住宅還是70年的產(chǎn)權(quán)，不影響的，
2.:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。區(qū)別
二:再出售時(shí)商住兩用的房子需要繳納*。二普通住宅不用。
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您已經(jīng)限購(gòu)！不過(guò)可以買(mǎi)商住兩用房或者酒店式公寓！不過(guò)商住兩用房產(chǎn)權(quán)只有40到50年產(chǎn)權(quán)，假如想買(mǎi)住宅類(lèi)63個(gè)月應(yīng)該累積繳納社?；蛘叨悊螡M60個(gè)月，中間可斷的已婚才可以購(gòu)房
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依照規(guī)定實(shí)施，就算到期若是自行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)還是有的不過(guò)要交相應(yīng)的土地使用費(fèi)用
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現(xiàn)在70年產(chǎn)權(quán)的商品房非北京戶(hù)口，或者是沒(méi)有5年以上的社保、完稅證明等均不能購(gòu)買(mǎi)，可以買(mǎi)北京的商住兩用房或者小產(chǎn)權(quán)房，商住兩用產(chǎn)權(quán)是50年，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有規(guī)定，不過(guò)沒(méi)房產(chǎn)證，無(wú)法保證權(quán)益。期望對(duì)你有用。
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到房管局叫錢(qián)就行了
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