房屋確權證怎么辦理？哪位說一下？

滄海笛聲

答：房屋確權證辦理的方法有很多種：，你可以去法院提起一個確權之訴，證明房子你的，第二，去房管局，跟現在房東協商一致換成你的名字。

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疲憊旅人

回遷的房子竣工后，當事人和拆遷開發商核對材料數據，確認無誤后帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、派出所的房屋坐落證明、房管部門的確權審批表等到房管部門辦理！

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米花和花米

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。*綜合整理房屋他項權證相關信息，為廣大置業者提供什么是房屋他項權證、如何辦理房屋他項權證的信息。

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目的港

自有房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內應該辦理確權登記手續。購房者應該在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書（俗稱大產權）的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

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王

題主好，辦理房產證所需證明材料：
（1）一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、*、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
（4）繼承的房屋身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（5）離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（6）法院拍賣的房屋身份證明、房權證、土地證（或復印件）、拍賣協議、拍賣*、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（7）房改福利房身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表、單位同意出售證明。期望能幫到您。

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