房產證孩子的風險高嗎？需要注意哪些細節

繼晷焚膏

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優雅的頹喪

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蝴蝶飛過的風光

大產權房是國有土地，有房產證。小產權房是集體共有，沒有房產證。在買賣時存在很多風險。

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壓歲的學生

題主好，
1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶使用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

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