房產繼承需要交稅嗎？要的話交多少？哪位知道該如何計算啊

王金燕55

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，假如有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、繼承公證
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件；
2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證原件；
4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。假如法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房產證原件；
2、繼承公證原件；
3、繼承人身份證原件及復印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

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Siki-琦

繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要交納，假如房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。繼承的房子假如以后想賣的話,永遠都有個人所得稅。

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世代相傳

假如這套房產以后不需要再次買賣，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.假如房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交.繼承的房子假如以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)假如正常過戶的話假如超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,假如有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%依照房子的情況不同而定).繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，至少200元。網上報價，請自行核實，期望對你有用，

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