什么叫他項權證？哪位知道？

李

1)他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發,由抵押權人持有的權利證書.
(2)房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有.
(3)一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，并且在他項權證書也注明這些內容.根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續.

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看看你哦

房貸有房產證的。辦理好房貸以后已經辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以后，銀行給你結清證明，再帶他項權證到房管局辦理注銷抵押手續，并領取房產證。

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發揮光大

房屋產權證和房屋他項權證編號不一樣。房屋產權證是房屋的身份號;而他項權證是的抵押的,是抵押號;各不相同。

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sj1102

是三證之外、銀行要放貸給你、就需要這本他項權證、通俗點就是你要像別人借錢、就需要學借條一樣、而只要他項權證還在銀行、你的房子就無法進行交易、不賣的。

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速度發發

房屋他項權證是表示該房產已抵押給你,并在房管局備案。若是開發商不還錢,他們將無法處置以辦理他項權的房產,不過請記住,一定要將他項權證保管好,不要丟失。這樣的抵押是有法律效力的,開發商在銀行貸款也是將房產或是土地抵押給銀行的。是安全的。

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