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應(yīng)該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒(méi)有房產(chǎn)證也有土地使用證。有房產(chǎn)證的商用房為50年產(chǎn)權(quán)。
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房產(chǎn)證號(hào)由9位數(shù)組成，分別代表不同的意思，實(shí)際有這些：每一位數(shù)代表區(qū)域劃分，就像：長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為3，橋西區(qū)代碼為4，裕華區(qū)代碼為5，礦區(qū)代碼為6，高新區(qū)東區(qū)（即開(kāi)發(fā)區(qū)）為
7、西區(qū)為8；第二位數(shù)代表房產(chǎn)類(lèi)別，就像：1代表國(guó)有，2代表集體房產(chǎn)，
3、代表私產(chǎn)房；第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，就像：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房，3代表成本價(jià)購(gòu)房，
4、代表安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等，
5、代表房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房，6代表集資房；第四位數(shù)以后是流水號(hào)。
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安置房沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)不能上市交易、買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)也沒(méi)有保證！房地產(chǎn)法38條
（6）款清楚表明此類(lèi)房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若上市買(mǎi)賣(mài)會(huì)因違反法律規(guī)定不受法律保護(hù)、建議放棄。
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假如你是打算用房子做抵押，貸款*的話(huà)，只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證也是可以申請(qǐng)貸款的
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