東皇波爾的家什么時候辦產權證？有網友清楚嗎？

世代相傳

契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。由于將來產權證由銀行幫你代辦，契稅是辦產權的要件，以及維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產權用。

回復  贊（0）

第一號傷心人

不可以的，應該把按揭還完了拿到房屋產權證原件才可以過戶，由于過戶的時候房屋交易所要收掉你的房屋產權證原件，然后給你辦理新的房屋產權證。期望可以幫助到你。

回復  贊（0）

它是一只貓

何謂“預售”，就是賣給你，不過房子還沒建成(或是還沒辦法拿到產權證)，你定金付了，就會給你預售合同。首付暫時不用。等到房子建成，或是可以拿到產權證時，假如你按揭付款，產權證就會抵押在銀行，直到按揭結束才會把產權證給你。假如是一次性付款，馬上就可以有產權證。(也要開發商把產權證辦出來)

回復  贊（0）

潘

1,只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證.
2,根據<商品房銷售管理辦法>的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門.房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3,由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任

回復  贊（0）