房產證上人數的區別？有網友了解嗎？

美女的風格

1.交易契稅：評估價×1.5%;(買方)
2.交易印花稅：評估價×0.05%;(雙方)
3.交易管理費：住宅類物業3元/┫，商用物業6元/┫;(雙方)
4.交易登記費：每宗60元/人，按房產證上登記業主的人數計算;(買方)
5.測繪曬圖費：每宗50元/人，按房產證上登記業主的人數計算;(買方)
6.產權證印花稅：每本5元。(買方）像上面這些價格整合自網絡，請自行核實，實際價格以實際情況為準

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青浦驚喜

按您所說的，您的房屋應該是房改房，主要是看那種性質的房改房：
1、成本價的已購公房，現在涉及的稅費：滿五年，只需要繳納契稅，滿五年不，需要繳納個稅，契稅不滿五年不，需要繳納營業稅和個稅，契稅已購公房，需要繳納土地出讓金。（這個沒有多少錢，15.6*房本面積）備注：豐臺區的已購公有住房，名下非的房產，按1%征收個稅
2、優惠價或者是標準價的房改房：涉及稅費包括個稅、契稅、營業稅滿五年，只需要繳納契稅，土地出讓金滿五年不，需要繳納個稅、契稅、土地出讓金不滿五年不，需要繳納營業稅和個稅、契稅土地出讓金備注：土地出讓金為：（居室面積*15.6*7）這是為您做的一個詳細解答，期望能夠幫助到您!您要是還有什么別的需要咨詢的，請及時**，*：，鏈家地產：過先奎

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不得勁呢

不可以了，房管局依照合同上面買家的人數來出具房產證的。購房合同沒有你的名字，辦理房產證也不會有你名字的。

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繼晷焚膏

當然區別大了，有房產證的房子您可以上市交易，沒有房產證的也就是小產權沒有辦法上市交易，以后既使拆遷或者政府征用賠償的非常少，

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老師的空間

土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分風格城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合并頒發一張證。

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