北京工作居住證買房社保和公積金不是一家機構能否貸款？應該注意什么

不可觸及

不是北京戶口在北京買房需要符合有這些條件：
1.應該有在京連續5年的社保或納稅證明，補繳社保在購房資格審核中不予認可，購房者假如2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零；
2.需要有北京工作居住證，有這個證可視為北京戶口，北京暫住證有效期為6個月，購房者買房時暫住證不能過期；
3.購房者在北京沒有房屋，假如已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房；
4.購房者愛人或者未成年子女是北京戶口；符合前三條所有內容即可購買買房。2015年外地人在北京買房子的政策有：
1.限購政策對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有當地有效暫住證在當地沒擁有住房且連續5年(含)以上在當地繳納社會保險或個人所得稅的非當地戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供當地有效暫住證和連續5年(含)以上在當地繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地向其售房。
3.二套房首付新政策新政策法規，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例至少60%，貸款利率至少基準利率的1.1倍”的政策。期望我的回答能幫到您

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壓縮自行車

對于普通商品房來說，擁有工作居住證是跟北京戶口一樣是同樣適用的。不過對于保障房和自住商品房來講，沒有相關政策特別說明。假如您在外地購買過一套房子，并且有貸款，在北京再買房肯定屬于二套房。在北京交的公積金，肯定可以用公積金貸款。期望對你有用，謝謝。

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該死的風

非住宅部不限購，住宅限購。北京戶口家庭只能買兩套，非北京戶口家庭只能買一套，超出套數無法打網簽。外地戶口的居民應該滿足在北京5年的納稅證明和社保證明才符合購買標準（貸款全款都一樣），或者你有北京工作居住證也可以買房買車。

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