商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶稅如何計(jì)算？哪位知道？

晚飯呵呵

雙方的過(guò)戶稅費(fèi)實(shí)際有這些：賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。買(mǎi)方：契稅1.5%、房產(chǎn)證工本費(fèi)。雙方都要交的稅：房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算。期望我的回答能夠幫助到你

回復(fù)  贊（0）

李東方快瘋了

珠海沒(méi)有出臺(tái)房產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,*為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,*為12%。3)、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。二手房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、出租房產(chǎn)稅計(jì)算方法、住房房產(chǎn)稅計(jì)算方法例子:某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元,已知房產(chǎn)稅*為1.2%,當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%,該房產(chǎn)年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為()元解析:從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù),應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房產(chǎn)稅、農(nóng)村房產(chǎn)稅、土地使用稅計(jì)算

回復(fù)  贊（0）

國(guó)惠大飯店

房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值，按照《*******房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅的*，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，*為1.2%;而現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策提出了“應(yīng)稅房產(chǎn)原值”。實(shí)際為:
1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50?60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值;
2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70?80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

回復(fù)  贊（0）