遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶新規(guī)定主要有哪些？有沒有網(wǎng)友了解？

擦你個肺

繼承房產(chǎn)還是需要繳納稅費的，等房產(chǎn)證頒發(fā)之后辦理遺產(chǎn)房繼承手續(xù)就可以進行過戶了。過戶的時候需要繳納的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅。其他的就沒有了。全部加起來不會超過房款的4個點。

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辦事的風(fēng)格

題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程實際有這些:
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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要風(fēng)得風(fēng)

房產(chǎn)過戶*有：買賣過戶、贈與過戶、繼承過戶、分家析產(chǎn)過戶、依法處置過戶等。各種*過戶都要有相應(yīng)的依據(jù)，就像買賣合同、贈與協(xié)議、遺囑或遺產(chǎn)分配協(xié)議、離婚房產(chǎn)分配協(xié)議、法院裁定書或判決書等。

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適當(dāng)考慮

契稅是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易或過戶時，國家規(guī)定買方即新業(yè)主要交的一種稅。*是3%。按過戶房產(chǎn)總價的3%收。

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