房產證上加配偶名字有哪些細節？誰能夠說一下？

回憶在沉淀

婚后購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要征收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

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把你的班干部

辦理房產證時不能加人名，除非房產證辦理下來之后進行房產證的變更即可，以為購房合同已經在房管局備案，實際房產證加名字流程有這些：婚后房產證上加名字夫妻婚后購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包括配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚前房產證上加名字房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。

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圖呼呼

房子貸款沒還清之前，是不能在房產證上面加名字的，以為房產證還處于抵押狀態，應該提前將還款還完，在銀行辦理房產證解壓手續，方可以對房產證辦理加名字手續，房產證加名字手續有這些：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。

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