什么情況一下無(wú)法辦理房產(chǎn)證？誰(shuí)能夠說(shuō)一下？

烤火費(fèi)給嗎

用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。既然不能辦這些手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，就可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問(wèn)題，就像無(wú)法辦理繼承、無(wú)法對(duì)抗國(guó)家的征地和拆遷、無(wú)法辦理抵押等。當(dāng)然，這并不是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說(shuō)其轉(zhuǎn)讓或銷售的對(duì)象是有限制的。這些房屋可以在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和置換，這是法律允許的。但這種情況并不是本文要討論的，嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，這種情況下的房屋，也不能叫小產(chǎn)權(quán)房。

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溫暖潮夕

建議先核實(shí)回遷房房源，假如沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。

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聽(tīng)鬼唱情歌

有些房產(chǎn)是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，或者說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。在無(wú)法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機(jī)構(gòu)，村委會(huì)，或者居委會(huì)，或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)具。有些開(kāi)發(fā)區(qū)有管委會(huì)的，可以由管委會(huì)證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對(duì)房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機(jī)構(gòu)，都可以開(kāi)具此類證明。假如是還未辦理房產(chǎn)證，或者正在辦理中的，可以提供購(gòu)房合同，房屋預(yù)售許可證等證明材料。

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品牌空間

1、沒(méi)有繼承稅。國(guó)家還沒(méi)開(kāi)征。
2、在有公證遺囑的情況下，繼承房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)很少，一仟元上下就可以了。你可讓父母先到公證處辦理遺囑，寫(xiě)明他們?nèi)ナ篮螅慨a(chǎn)由你一個(gè)繼承。公證遺囑的費(fèi)用也只二百元上下。
3、現(xiàn)在房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的情況下，無(wú)法辦理變更。房管局不受理無(wú)房產(chǎn)證或在貸房產(chǎn)的過(guò)戶。要等房產(chǎn)證下來(lái)，并還清貸款后，方可以辦理。

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