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不能，你怎么證明你的購房合同就是你本人呢？通常房屋抵押貸款還需要有土地證和房產證。
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有兩種情況，一種房產證保留在銀行，另外一種銀行持有他項權證，個人保留房產證。一種是房產證是在銀行保管，你會得到復印件。在你還完貸款后，銀行會把房產證還給你。另外一種是辦理了他項權證，銀行保存他項權證，個人就能直接拿到房產證了，不過此時房產證上會標注已抵押。
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小產權房屋抵押貸款是不行的，由于房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。
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