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1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理
2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地*等。實際可以咨詢房產所在地的房管局。
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安徽舒城家園房產的房價看地方，城區在五千上下，偏一點4000，4500多一平米，自己算，規定首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%賣家假如持有住房滿2年，過戶可以免5%*。賣家持有住房滿5年，又是賣家住房前提，過戶再免1%個稅。
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福利房房產過戶的稅費是按照評估值或實際購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地*等。住滿五年免征營業稅，自用五年以上并且是住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地*。實際可以咨詢房產所在地的房管局。
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