公積金可以貸款買小產權房嗎？有人知道該怎么辦啊

卜經理

住房公積金貸款的申請條件：

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌*作為房屋首付款;
借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款;
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;
同意用所購住房做抵押.

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飛不動的豬

不可以
1、貸款買房是將房屋的產權（房產證），抵押給銀行，銀行才給辦理貸款的。假設不能按時或者換不清房貸，銀行會將房屋拍賣。
2、小產權房沒有房屋產權，不能取得房產證。不能當做不動產來拍賣。不能辦理貸款。
3、購買小產權房，不能貸款，只能全款購買，或者是民間貸款。
4、小產權房還有不符合國家規定而被拆遷的風險。建議：買小產權房請慎重！期望可以對你有用！

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薄荷微光

小產權房做不了貸款，只有商品房才可以！你要買商品房的話直接找銀行申請就行了，手續為身份證，戶口本，結婚證（沒結婚的話提供單身證明這個看銀行要求要不要），收入證明，銀行卡流水！這些是基本手續，其他手續看銀行要求！公積金貸款比較麻煩！不過利息是低啊??！你要是用你父母房產抵押的話就屬于抵押消費貸款了，*長只能貸10年，并且用不了公積金！利息還是上浮10%――40%之間，通常國有銀行抵押貸款利息都是比較低的，商業銀行就比較高了。你要貸款買房的話直接用公積金申請就行！*省力的*找你所在地的房屋中介幫你辦理，花個千八百的不過*省力了！但得關注和中介簽的協議，假如辦不下來扣不扣你的錢！

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僅此而已

小產權房沒有房產證，不被國家認可，難道銀行會給小產權房貸款，國家不承認的東西銀行是不敢去做的，以后不要問小產權房可以貸款嗎的問題了。

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指尖逝去青春

題主好，買小產權房是可以用住房公積金貸款的。住房公積金貸款的申請條件：城鎮職工個人與所在單位應該連續繳納住房公積金滿一年；借款人購買商品房的，應該有不少于總房價30%以上的自籌*作為房屋首付款；借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

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檸檬黃

單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。
一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，不過對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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