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集資建房通常是單位職工集資在單位擁有土地使用權的土地上建設的僅供本單位職工居住的房子，土地使用權歸屬于單位，不能分割到每一戶。不過可以辦出房產證，類似于經濟適用房，只有房屋所有權，沒有土地使用權。假如遇到拆遷，土地使用權的補償是給單位的，不給房屋的所有人。
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集資建房，通常是不能進行買賣的，由于其屬于集體財產權，也叫小產權的。這類產權沒有獨立產權證，不能在市場上交易。沒有房產證的，期望能采納
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同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。由于依照我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，方可以證明你是真正的房屋所有人。由此看來農村建房也是有房產證的。
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城鎮自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關依據，這個房賣的話，有房產證嗎？沒有的話，買家會比較擔心吧。期望我的回答可以對你有用。
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