有土地使用證舊房重建村委要3000元和法嗎？有誰說說看？

頑xiao童

按照《土地管理法》規定，假如使用集體土地建房，要明確：
1、你應該是本村村民；
2、應該執行一戶一宅；
3、經村委會或集體經濟組織同意，報鄉鎮政府審核（需符合村屯規劃、土地使用總體規劃），報縣級人民政府批準；
4、工程竣工后，申請規劃和土地部門驗收，之后辦理房屋、土地登記，就可以取得房屋所有權證和土地使用證。

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民國時的風格

去村委會辦理！農村房子是有房產證的，農村房產證辦理流程規定于《房屋登記辦法》中，在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。房屋蓋好之后，用這兩個證去房管所換取房產證。農村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償，實際規定于《農村房屋拆遷管理條例》。

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希維319

你和別人買了一間老房，有土地使用證，但房產證丟了兩者都沒辦理過戶手續，你有買賣合同持買賣合同土地證到你當地的房產局的服務大廳咨詢組查詢一下是不是房產證丟了，假如說是你可以補辦一個或者記下*待你拆了舊房建好新房在辦可省點費用，還需要說一點；舊房改造要先拍照寫申請作為危房辦理又可省一錢，也就是翻建，領到準建證，否則辦新房產證時有麻煩的。

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薩達薩達

按揭房產加名字流程：提供證據有這些：房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對復印件兩份。自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣方夫妻雙方應該到場簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場，可到當地公證處委托別人辦理，委托人帶身份證原件*。②賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協議書（蓋民政局章）。③賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結婚證到房管處辦理繼承手續，再辦理正常買賣手續。④無結婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內容顯示出夫妻雙方身份證，結婚日期，證明是合法夫妻。交費情況：①普通商品房、自建房住房登記費80元，房屋所有權工本費10元，住宅轉讓手續費6元／平方米。②商業營業用房費住宅登記550元，工本費10元，轉讓手續費10元／平方米。③房改房過戶，經公證處公證贈與或繼承的手續費成一半，其他不辦（地稅、契稅）。鄉鎮、農村集體土地房屋辦理情況：①應該是有房屋所有權，集體地使用證②買賣雙方應該是同一村村民，（戶口應該在同一村委會），村委會出具證明，內容顯示買賣雙方是同一村村民，村委會同意買賣。期望我的回答可以對你有用。

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