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農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，方可以辦理國(guó)有土地使用證。
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真假集體土地使用證：農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，方可以辦理國(guó)有土地使用證。
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土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國(guó)有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大，土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項(xiàng)，而國(guó)有土地使用權(quán)證則不會(huì)有這項(xiàng)。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括：國(guó)有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)。總的來(lái)說(shuō)，土地使用權(quán)證隨內(nèi)容不一樣可以是國(guó)有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或集體土地使用權(quán)證。國(guó)有土地使用權(quán)證只能是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)記載。
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土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國(guó)有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大，土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項(xiàng)，而國(guó)有土地使用權(quán)證則不會(huì)有這項(xiàng)。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括：國(guó)有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)。
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