問一下直系親屬之間房產過戶買賣和贈與哪個更劃算？有哪些值得注意的呢

你不是師傅

直系親屬過戶有繼承、贈與、買賣三種*。其中繼承是僅限于出讓人已經過世的情況下，而贈與和買賣這兩種形式則要求出讓人仍然健在。直系親屬間的贈與，則應繳納3%的契稅和2%的公證費。此外，假如贈與的房產再轉手進行買賣，需繳納的相關二手房交易稅費或將更高。

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年少輕狂

夫妻之間過戶，有兩鐘*：買賣和贈與。
1、買賣的話，應繳納營業稅、個稅、契稅。
2、就是贈與，產權人及受贈人本人去房產局辦理贈與手續，當面書寫贈與申請。受贈人交納3%的契稅。直系親屬贈與的房產交納營業稅時以原購房時間連續計算，*為評估價的5.6%。

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蘑菇街

沒有*省錢*，只有相對省錢*，假如住房持有人，滿五年持有該住房，又是家庭住房，這房子買賣過戶*劃算，只有契稅和手續費印花稅和評估費繳納，假如住房不滿五年，想賣掉，又是直系親屬之間轉讓，建議是贈與過戶，相對省錢，直系*省錢過戶是辦理繼承，需要房主死亡后辦理。非直系轉讓，只有買賣一條路，由于非直系贈與住房，比買賣過戶還貴！

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發的噶速度

題主好，夫妻之間過戶，有兩鐘*：買賣和贈與。
1、買賣的話，應繳納營業稅、個稅、契稅。
2、就是贈與，產權人及受贈人本人去房產局辦理贈與手續，當面書寫贈與申請。受贈人交納3%的契稅。直系親屬贈與的房產交納營業稅時以原購房時間連續計算，*為評估價的5.6%。期望我的回答對你有用。

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