房屋產權贈予和繼承哪個劃算？有沒有網友曉得？

咋說地方

房產贈予是房屋所有權人將自己的房屋無償的給予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產贈予可以附條件，房產贈予是在贈予人生前將自己財產給予他人并辦理實際交付生效。房產繼承和贈予的區別：房產繼承是被繼承人將自己的房產以遺囑的形式決定給予其繼承人的行為，繼承人的范圍是由法律規定的，并且繼承是在被繼承人死亡后才享有繼承權。贈予的房屋在辦理過戶登記手續之前，即在交付之前贈予人可以撤消贈予，交付后不得撤消。繼承的房屋假如被繼承人修改遺囑的或變更遺囑的，由新的繼承人繼承，在被繼承人死亡后，繼承人按遺囑繼承房屋產權。

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隨風pippo

現在我國還沒有遺產稅，法定繼承人是不收個人所得稅的。依照我國遺產稅收暫行條例的相關規定，這些情形的房屋產權無償贈予，對當事雙方不征收個人所得稅，即：
1、房屋產權所有人將自有房屋無償贈予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權多有人將房屋產權贈予其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或收遺贈人。除此之外的其他情形就要征收相應的房產稅了，征收房產稅需要一定的經濟條件和社會背景，還要配套相應的法律制度。房產繼承需要繳納的費用
1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，至少200元。
2、房地產價值評估費用；依照滬價房(1996)第088號文評估費用依照房地產價值的高低不同采用差額定律累進*來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.
13、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人依照遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

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立得空間

題主好，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等*獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。期望我的回答能幫助到您。

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