使用權房是學區房嗎？使用權房學區房政策誰知道

陳經理

所謂房改房是指參加房改的產權房,它來源有的是單位的,有的是使用權的,在購買時若是產權的就要交土地出讓金,這個多少根據原產權的百分比不同,若是使用權的就要按工齡去買取.福利房多半是產權房,是單位分配給個人的福利用房，你公司說:"如果不要住宅樓,每平方米補給600元.這600百就等于你的工齡補貼.
這是一次在拆遷中*好機會，是政府對住使用權房屋的居民的一個相當大的政策優惠!
1,使用權的房子沒有所有權，也就是不是你家的財產;
2,使用權的房子房改后，自己買下來，就是自己的財產，而購買價比市場上的商品房便宜很多;
3,房改房拆遷補償中，如果是貨幣補償，補償價是按市場價補償，大大高于房改房的價格，只要扣你補償價的1%的土地出讓金，這補償價和房改房的差價就是你們家在拆遷過程中取得的*;
如果是產權對換，你家只要補1%的土地出讓金，新安置你家的房子就是你們家的了，和商品房完全一樣.
此外，如果是產權對換，你還可以提一些條件，如果增加的面積按低于商品房價格購買等等
你現在的問題是你公司沒產權給你，你只有使用權，管理權，沒有所有權，而且此房屋要拆遷.你公司給你的算補貼款，既然叫補貼款就沒有實際的一個標準，各地情況不同.所以補貼多與少也不一樣!

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攜手共進

使用權的房子是可以掛戶口的，但是對于使用權房子是不是學區房來說，要根據具體情況來看。只能說使用權房子和產權房享受同樣的學區待遇，享受指標到校。但是目前教育局有規定，即使是學區房也要接受考試入學分班，根據成績情況來招生。所以說是不是學區房，這個問題的重要性也不大。

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理解理解

一、使用權房是學區房嗎
使用權房是指房屋的產權屬于國家，但是業主具有使用權利；而“學區房”是政府根據生源情況來劃分的，也就是業主戶口已遷入“學區房”，那么其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校。但“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的“學位”也就失效了。所以說使用權房未必就是學區房。
二、使用權房學區房政策
就目前，教育部下發了-則文件，主要是對中小學的招生*有了新的要求。就目前國情，教育資源配置仍然是不均衡的，家長選擇學校更是現社會上的一個新潮和熱流。很多擇校沖動激烈的地方，必須要根據實際情況，積極穩妥采取多效劃片, 將一些熱點小學、初中分散至每個片區，以確保每個片區之間的大致均衡。

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莫高窟

使用權房同樣也享有學區房待遇，享受指標到校。但是使用權房未必就是學區房，這也要看購買的房子的位置。另外“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的“學位”也就失效了。此外身處“學區”，要就讀指定的學校還是得參加入學考試，并通過電腦進行派位。

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