<strike id="yyo0w"></strike>
如果是能辦房產證的國有的土地上的拆遷安置房是可以購買的，不過要注意其他權利人情況，約定明確賣方違約責任等，風險要比普通商品房大些。
回復 贊（0）
按國家規定是不能買賣的，但是，可以私下以合同的出售.等產權發到賣方手上就可以按合同約定來辦理過戶.
買賣過程中，房屋出售是不受保護的，也就是說有了糾分，法院也不會判定房屋歸買方，若賣方不賣房屋了，買方*多按合同約定中的違約金拿錢走人.房子所有權還是在賣方手中，不管賣方以任何借口違約，房屋還是他的.
因此建議合同約定違約金時應該盡量的弄高點，達到可以過戶時期外面的基本房價，這樣賣方違約無利可圖，也不會違約了.
回復 贊（0）
有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅。
回復 贊（0）
按國家規定是不能買賣的，但是，可以私下以合同的出售.等產權發到賣方手上就可以按合同約定來辦理過戶.
買賣過程中，房屋出售是不受保護的，也就是說有了糾分，法院也不會判定房屋歸買方，若賣方不賣房屋了，買方*多按合同約定中的違約金拿錢走人.房子所有權還是在賣方手中，不管賣方以任何借口違約，房屋還是他的.
因此建議合同約定違約金時應該盡量的弄高點，達到可以過戶時期外面的基本房價，這樣賣方違約無利可圖，也不會違約了.
回復 贊（0）
您好，不可以的，要滿三年以上的
回復 贊（0）
我的回答
答案不滿意？問問下面的專業人士
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
