無錫二手房裝修需知有哪些？

張女士

其實(shí)二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項(xiàng)，主要涉及到家具,墻面,水電,地面,門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學(xué)會改造中節(jié)約開支.

二手房裝修注意事項(xiàng)一：不可忽視的二手房驗(yàn)收：
由于二手房已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意.

隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;

墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意.

家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的.

門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做;

二手房裝修注意事項(xiàng)二：設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)省：
二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi).有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費(fèi).二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi),污染的情況，總結(jié)一句話就是"設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為要"，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注.

二手房裝修注意事項(xiàng)三：二手房預(yù)算應(yīng)該這么做：
預(yù)算價格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題.
提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的.

二手房裝修注意事項(xiàng)四：拆除改造需要注意的幾個點(diǎn)：
1,水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進(jìn)行徹底檢查.如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復(fù)合管或pp-r管，*近一直用的pp-r管比較多，這點(diǎn)是必須要換的.
2,電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線.由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用pvc絕緣護(hù)線管.而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線.簡單來說，就是要重新來過.
至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的.

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