群租和合租怎么界定

吳邦榮

1、人數不同。群租一般是說在一個面積房內有八個以上的人住在一起。而合租的人數一般是兩個及兩個以上，八個以內。人數上的不同，活動范圍的大小也不同。群租房里，好幾個人住在一間房間里，環境非常惡劣和壓抑，長時間下去，無論是衛生還是安全都會有隱患。
2、出租形式的不同。合租一般都是按照房間來進行出租，每間房間的人數不得超過2人，一間房內人均面積不得小于5平米。而群租房可以按照床位出租，好幾張床放一間屋子是常態。
3、法律概念上的不同。合租只是幾個人共租一套房，許多在北上廣深等一線城市奮斗的年輕人為了節約租房成本都會考慮這種租房形式。而群租是違法的行為，群租房的出租人和轉租人一經查實將受到相應的處罰，小則幾千，多則十萬。各地政策不同，處罰力度不一。

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張家大莉

現在很多人都為了節省房租而選擇了群租，但是群租房是政府明文規定制止的。如果一個套房兩居室，只住兩家人或兩個人，彼此都不認識，叫合租。同樣一套兩居室，有可能還在客廳打了一個隔斷，或者將陽臺隔成了單間，這樣住了五個人以上，那么這就叫群租。
合租和群租是有很多區別的，首先，群租是不合法的，合租就是幾個人住在一起，還是租的一套房子，沒改變房子的結構，是合法的。其次，群租指大于五個人以上，而合租則指的是兩個以及五個以下的人生活在一起。*，合租房有多種形式，比如說出租單間。

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冰封

群租就是人比較多，比如說公司為了幫員工解決住宿問題，然后租了一套白領式公寓房。這就是群租。群租的優點幾乎沒有。但也有喜歡群租的人，找不到女朋友，但也有人在身邊，那樣他感覺不寂寞。
合租就是約好和某個人或者某幾個人一起租一個房子，為的是租金便宜，也為的是人多比較熱鬧。合租的優點是能有自己的單間。自己的物品有明顯的擴充，能買些自己喜歡的大件商品。比如音響，衣柜之類。周末能自由的熬夜，不用擔心影響別人和被別人影響。自由度明顯上升。合租生活終于能讓年輕人過上二人世界的生活，只是經常也有顧慮，因為不想成為表演。

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