怎樣清理小產(chǎn)權(quán)房合適？

給你半顆糖

　　對小產(chǎn)權(quán)房整治，還是要有區(qū)別地對待。農(nóng)村建設(shè)用地上已經(jīng)建立起來的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該承認(rèn)它的合法化，不一定要把小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)成大產(chǎn)權(quán)房，不一定都要變成國有土地，尤其是對于城中村的改造，也未必都要把集體所有制改成國有制。可以在集體所有制上建城市，只要符合規(guī)劃就行。

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冷眼旁觀

　　由于小產(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護(hù)，所以在法律上來說，國家規(guī)定它是違法的。而且近幾年，小產(chǎn)權(quán)房問題突出，國家加大了小產(chǎn)權(quán)房的清理措施。但是呢，目前國家還沒有正式出臺針對購買小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主的相關(guān)政策，所以我覺得在政策下來之前，還是快點(diǎn)賣掉的好。

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黑白灰調(diào)

　　法律上對小產(chǎn)權(quán)房是沒有定義的，大家所談的小產(chǎn)權(quán)房是指與建在國有建設(shè)用地上具有產(chǎn)權(quán)證的商品住宅相對的難以獲得產(chǎn)權(quán)證的非商品住宅。
　　首先，政府和各有關(guān)部門，包括規(guī)劃、建設(shè)、房屋、國土、農(nóng)業(yè)等部門統(tǒng)一認(rèn)識，所謂的小產(chǎn)權(quán)房是違法的，*不能允許再繼續(xù)搞。各級政府和相關(guān)部門要嚴(yán)格監(jiān)管，確保不再產(chǎn)生新的小產(chǎn)權(quán)房，即首先要“止血”。
　　其次，對已經(jīng)存在的各類小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)當(dāng)由各級政府牽頭，組織規(guī)劃、建設(shè)、房屋、國土等職能部門，區(qū)分情況，分類分批妥善處理。
　　第三，抓緊完善相關(guān)法律和管理政策，完善制度，規(guī)范管理，防止產(chǎn)生新的系統(tǒng)性的小產(chǎn)權(quán)房。

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