<strike id="yyo0w"></strike>
二手房評估要考慮哪些因素？它的評估費(fèi)是怎樣計算的？
影響一套房屋市價的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、開間跨度、建造年代、權(quán)屬、地段等級、面積、房型、采光、廚衛(wèi)大小、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、人文、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以同地區(qū)商品房價格為基準(zhǔn)。
回復(fù) 贊（0）
一般一個城市不同地方的評估價也是不同的。評估價由銀行指定評估所評估所得。
根據(jù)某一區(qū)域的地價、建設(shè)程度、以往成交價格和小區(qū)熱度，還有房子的樓層、裝修、房齡等來評估這一區(qū)域的房價。其實(shí)每個區(qū)域都有一個大概的評估價，上下浮動不會太大。
你說的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的指評估費(fèi)嗎？評估費(fèi)每個地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有區(qū)別的，有的收評估價的千分之二，有的收成交價的千分之二，有的是哪一個高收哪一個
回復(fù) 贊（0）
我的回答
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部