二手房裝修防水有哪些要注意的？

陳小姐

不管是新房還是二手房裝修，防水都特別的重要，樓主一定要買有品質的防水涂料，處理好防水位置基面，實在不放心的話樓主可以用防水涂料多涂幾遍，防水涂料涂刷完成后形成防水層(一般情況下是需要24h后的)，樓主就可以進行測試，蓄水后等待看樓下人家屋頂上是不是有濕水點，水有沒有明顯的減少，兩者都沒有的話就表示防水施工成功了.給樓主一些目前國內賣的比較好的家庭防水涂料的品牌吧，都有：德高,雷邦士,多樂士,立邦等等.

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李虹

1.防水驗收之墻壁是否滲水有裂痕

二手房的墻壁經過一定時間的使用，在改造過程中對于墻壁的防水驗收是驗收時注意的.有些墻壁滲水嚴重的話不僅僅影響個人的家庭生活，可能會波及到整棟樓的住戶.所以在驗收二手房的時候一定要注意墻壁的防水驗收，是在下完大雨的第二天進行驗收，查看防水性能是否良好.其次還需要注意墻壁是否有裂縫等質量問題.
2.防水驗收之廚衛防水是否做好

二手房，在大多數情況下沒有做防水處理，在購買二手房的時候需要詢問物業等是否做了防水處理，如沒有做防水處理，那需要住戶個人來做;如果有做防水處理，那需要驗收防水是否做到位.對此一定要親自監督.廚衛是家庭中水流量的地方，也是家庭中水管等*為集中的地方，因此在驗收的時候一定要檢驗是否進行過防水處理.
3.防水驗收之管道是否順暢

在驗收二手房的時候一定要注意其水管等是否暢通，首先查看是否通水，之后再就家中的廚房,衛浴,陽臺等有出水口的地方進行一一檢查，查看通水是否暢通.其次對于管道還需要注意排水是否暢通，特別是污水處理管道.

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張敏

1.防水施工宜用于涂膜防水材料.

2.防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定，并應有產品合格證書.

3.基層表面應平整，不得有空鼓,起砂,開裂等缺陷.基層含水率應符合防水材料的施工要求.

防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm.浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm.

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墨爾本的春天

裝修主要防水的部位是在衛生間和墻面、廚房、陽臺，二手房裝修也不例外。樓主家住在幾樓呢？如果是一樓的話，那么室內所有的地面、墻面都是需要進行防水處理的。衛生間擋水要做到1.8米，通常情況下，我們衛生間都會是淋浴，淋浴的噴頭基本上是安裝在1.8米的，如果家里不是淋浴的話，原則上防水做到1.5米就可以了。廚房里同樣是不同程度的水溢出，所以廚房的墻面及墻體翻到0.3米做防水，安裝洗菜盆的墻體和不裝淋浴的衛生間墻體是同一個高度。知道的不多，希望有用。

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薄荷味的小清新

二手房裝修重鋪地磚是要做好地面防水的，在鋪墻面瓷磚之前做好墻面防水，一般防水處理中的墻面要做到30cm，不是承受墻的話就要將正面墻做防水，至少要1.8米，墻內水管凹槽也要做防水，如果防水不做好的話樓下住家的房頂就要遭殃啦，為了以后的麻煩樓主乣萬分注意啊。

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