公寓樓與住宅樓的區別主要體現在建筑性質上。住宅樓的建筑性質是居住,必須建在居住用地上,住宅建筑單體設計必須滿足居住區規劃設計規范;公寓樓根據其用途的不同,分屬于居住建筑、公共建筑等類型,其建筑單體設計按相應性質建筑的規范要求執行。基本建在大城市,大多是高層,標準較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,可供普通百姓居住,也可以商用供一些客商及其家眷中租用、或商業使用。
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沒有什么區別
這個只是一個名字代號問題
*重要的是要看使用年限
有些公寓是50年產權的
但是住宅都是70年的
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