誰有車庫使用權轉讓協議？

賢言菲語

車位使用權轉讓協議
本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于 年 月 日 在
市 （區/縣）簽訂。 合同雙方當事人： 轉讓方（以下簡稱“甲方”）： 受讓方（以下簡稱“乙方”）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓東南郡車位使用權相關事宜達成如下協議： 一、車位的基本情況 1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：
。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）； 1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線； 1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位- 2 - 產權清晰，沒有民事糾紛。 二、使用期限 甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿時止。 三、轉讓價款 3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價； 3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣
元（大寫： 元）。（此價款中不包含車位的物業管理服務費）。 四、付款* 甲、乙雙方約定在本協議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。 五、乙方逾期付款的違約責任 乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加)： 5.1逾期在 日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 的違約金，協議繼續履行。 5.2逾期超過 日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙- 3 - 方按照轉讓價款的
向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款
的違約金。 六、交付期限與* 6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后
天內將車位交付給乙方使用。 6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。 七、甲方逾期交付的違約責任 甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款
的違約金，協議繼續履行。

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冷眼旁觀

合同一共八條。一，是說位置，車庫只有使用權。。不能辦理產權，年限為所在樓的同等使用年限。如政府拆遷及不可反抗力免賠償。。二是說錢，三是說交付時間，四是說不能改做住房，營業否則有權收回使用權，并保有追訴買受人違約責任的權利。5是說不能轉給小區業主以外的人。。6 物業費。電費繳納。。7是說電表交結后自已過戶。8合同一式二份具有同等法律效力

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