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農村住宅房產證是不可以的用來抵押貸款的，農村住宅只能有使用權，沒有*權，不能抵押給銀行的
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1、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證；
2、申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
申請農房抵押貸款的條件：
1、借款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區)；
2、農房抵押必須經房屋所在地農村集體經濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；
3、農房抵押貸款的風險控制*、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據自身業務發展和風險防范需要自主協商確定。
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