新手買房注意哪些坑

小小銘

1、虛假宣傳
現如今，開發商為了讓消費者上鉤就會做一些失真的營銷包裝了，但其實他們的手段是違法的。因此，業主們在購買房子的時候一定要理性的去對待房地產的這些廣告。
2、繳納誠意金
我們都知道誠意金就是開發商為了得到銷售許可證而與消費者們收取的費用。但其實在商品房買賣合同中并沒有買房要繳納誠意金的規定，所以站在法律的角度來分析這是一種違法行為。
3、霸王合同
日常生活中，人們所說的霸王條款指的就是：經營者個人限定的減去自己責任、不愿承擔法律責任的合同、聲明、通知等等.
4、樣板房假象
其實許多開發商會使用樣板房來欺騙大家，因為他們給你提供的這些樣板房的品質、結構等和實際所交房都是天壤之別的。

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八大服務

1、看房選房應該是一個謹慎而細致的過程，在沒有把問題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同，更不要支付任何款項。
2、天降的餡餅先別嘗。對于購房者來說，任何來路不明的優惠都需要三思而后行。
3、一個好的置業顧問對于項目的熟悉可以讓你的買房事倍功半，而且越是*的顧問越能了解購房者的需求，也會盡量幫助購房者。
4、清楚你所購買項目的優劣勢，特別是對待不利因素，應當理性看待，畢竟每一個樓盤都有不足之處。
5、貨比三家，盡量把意向區域的房子都了解一下。有一個橫向的對比，才能找到*合適的項目。

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武器庫

新手買房注意：查看是否符合購房資格、檢查房屋基本信息、繳納定金或訂金、確定貸款*。
我們周邊買房被坑的現象比比皆是，不是說所以的開發商都是不好，但事實是有很多的開發商在賣房的過程中的確存在欺瞞的行為，為了我們自身的利益考慮，我們在買房的時候還是需要小心謹慎。

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