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    商住樓能不能落戶?

    買了個商住樓,戶口在外地,想問一下能不能落戶在商住樓啊?

    已有回答(2條)
    • 無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質,使用年限70年的商品房或是土地劃撥性質,土地證上沒有使用年限的拆遷房!)土地證上涉及商業性質的都不可以!

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    • 商住樓就是商業用房和商品用房的結合物.
        從官方定義來說,容積率在1.0以上,單套建筑面積在140平方米以下,價格低于當地平均住房交易價1.38倍的都可定為普通住宅.
        一般情況下,商住樓可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住樓,因此這個問題很難區分來講.
      沿街而建的商品房都帶有經營性商業用房,地段優勢明顯,周邊生活設施配套齊全,所以價格也較高.但此類用房也因受地價影響,所以小區環境也相對較簡陋(比如容積率高,低綠化率等).

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