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學位房，顧名思義，都是分布在名校周邊的房產，根據“就近入學”相關規定，在義務教育階段，凡片區內的適齡兒童皆可免試就讀。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
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每個學校都有一定的招生劃分范圍，在指定的劃分范圍內的房產就有資格申請學位，簡稱:學位房。每個地方根據實際情況，學位房的規定也是不一樣的。比如有些地方的學校規定:劃分范圍內的同一套房產，6年內只能申請一次學位。如果你買了一套申請過學位未滿6年的房產，也不能入讀這里的學校。如果超生，第二個小孩間隔6年內也不能用同一套房產申請過學位。
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