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房產(chǎn)稅改革的意義是什么？它對人們的生活產(chǎn)生了什么影響？
十二五” 期間中國地方稅體系要抓住機(jī)遇、盡快打造。將來其中一大支柱就是現(xiàn)在上海、重慶已經(jīng)先行先試、在不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征收的、被稱之為房產(chǎn)稅的不動產(chǎn)稅或房地產(chǎn)稅。以后在中國叫什么名字不太重要,實質(zhì)內(nèi)容就是從過去形成的物業(yè)稅的思路,推進(jìn)到現(xiàn)在以房產(chǎn)稅名義來啟動這個改革。它引入了兩個非常關(guān)鍵的制度因素:,對于一部分消費住房也要用這個稅來覆蓋;第二,這個稅的征收,是在保有環(huán)節(jié)評估稅基之后年復(fù)一年地實施。
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1.房產(chǎn)價格上漲，剛開始調(diào)控的時候可能會有些效果，但是后期，負(fù)面作用就會顯現(xiàn)出來。調(diào)控前，房產(chǎn)交易上漲，調(diào)控后一段冷淡期，后邊就是價格上漲，新房，二手房都在漲。這個社會，有實力的永遠(yuǎn)是贏家，如果你是業(yè)主，現(xiàn)在讓出那么多稅費你愿意嗎？如果不是急賣誰都不會這樣做。自己房子不住可以選擇出租，等以后在賣，所以買家永遠(yuǎn)熬不過賣家。
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